5.5 Locali, 121 m²

Auf diesem grosszügigen Grundstück mit 1'087 m² Fläche eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit Visionen. Neben dem bestehenden Einfamilienhaus bietet die weitläufige Parzelle zusätzliches Potenzial für eine weitere Bebauung auf der derzeit unbebauten Grundstücksfläche. In der direkten Nachbarschaft wurde eine vergleichbare Verdichtung bereits erfolgreich realisiert, was die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft unterstreicht.
Das bestehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit charmantem Cheminée den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein grosszügiges Esszimmer, ein separates Büro sowie eine geschlossene Küche bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und lassen sich bei Bedarf ideal neu gestalten. Eine sanierte Nasszelle sowie der direkte Zugang zum Garten ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon und schöner Weitsicht. Eine originale Nasszelle sowie der Zugang zum isolierten Estrich runden das Raumangebot ab.Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume sowie einen grosszügigen beheizten Hobbyraum, der sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum oder Atelier nutzen lässt.
Der weitläufige Garten bietet bereits heute zahlreiche Möglichkeiten zum Geniessen und Gestalten. Mehrere Sitzplätze, ein Steingrill, Gemüsebeete, ein Gartenhaus sowie verschiedene Obstbäume verleihen dem Umschwung einen naturnahen und charmanten Charakter.Eine separate Garage sowie drei Aussenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.
Die Highlights auf einen Blick:
• Grosszügiges Grundstück mit 1'087 m² Fläche
• Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf der unbebauten Grundstücksfläche
• Ideal für Grossfamilien oder Mehrgenerationenwohnen
• Vergleichbare Verdichtung bereits in der Nachbarschaft realisiert
• Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und viel Potenzial
• Wohnzimmer mit charmantem Cheminée
• Grosszügiges Esszimmer sowie separates Büro
• Geschlossene Küche mit Gestaltungsmöglichkeiten
• Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang und schöner Weitsicht
• Isolierter Estrich mit zusätzlichem Stauraum
• Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen und beheiztem Hobbyraum
• Grosszügiger Garten mit Sitzplätzen, Steingrill, Gartenhaus und Obstbäumen
• Separate Garage sowie drei Aussenparkplätze
Eine Liegenschaft mit viel Raum, Charme und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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