4.5 Locali

LA PROMOTION
Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle promotion de trois villas mitoyennes à Vollèges a déjà séduit ses premiers acquéreurs.
La villa Ouest est désormais réservée et il ne reste aujourd’hui que deux opportunités pour devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans ce projet*.
*Il reste également la villa du milieu (lot 2) au prix de CHF 1'490'000.-. 

Le projet bénéficie d’un avantage majeur : le permis de construire est entré en force, permettant un démarrage des travaux prochainement !

Ces villas ont été pensées pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort de vie, efficacité énergétique et qualité des espaces. Bénéficiant du label Minergie-P, elles garantiront une efficacité énergétique élevée, un excellent confort thermique et une consommation d’énergie très réduite. Un standard de construction exigeant qui assure un habitat durable, économique et respectueux de l’environnement.

Chaque villa bénéficiera d’un jardin privatif, d’espaces lumineux et de matériaux durables, avec la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elles offriront un cadre de vie à la fois pratique à proximité du cœur du village, serein et familial.

LA VILLA
Située dans la charmante commune de Vollèges, cette villa mitoyenne à construire bénéficiera d'une surface de vente pondérée d’environ 197.40 m². Elle offrira ainsi de beaux volumes, baignés de lumière, une distribution intérieure moderne et des espaces extérieurs généreux. Elle se distinguera notamment par son magnifique jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Performance énergétique
La villa sera conçue selon les standards Minergie P 2026, garantissant :

• une très faible consommation énergétique
• un excellent confort thermique été comme hiver
• une ventilation contrôlée assurant une qualité d’air optimale
• une valorisation durable du bien immobilier

Distribution
Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec rangements
• WC visiteurs
• Spacieux séjour de 40.1 m²
• Cuisine ouverte de 14.5 m²
• Accès direct aux terrasses de 49.5 m² et au jardin privatif de 149.4 m²

Étage

• Chambre parentale master de 22.8 m² avec espace pour dressing et salle de douche attenante
• Balcon privé
• Deux chambres de 12.5 m² et 16.4 m²
• Salle de bain avec baignoire
• Dégagement avec espace de rangement
• Possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins

Sous-sol

• Espace polyvalent d’environ 33.7 m² comprenant local technique, cave et espace de rangement

Cette surface supplémentaire pourra idéalement être aménagée en salle de jeux, espace fitness, atelier ou zone de stockage.

Situation

• Écoles primaires à moins de 10 minutes à pieds
• Crèche communale accessible rapidement
• Arrêt de bus "Vollèges, La Croix" à environ 5 minutes à pieds, liaison directe vers Sembrancher et Martigny
• Commerces de proximité (épicerie, banque, poste) à environ 500 m
• À 10 minutes de Sembrancher (gare CFF)
• À 15 minutes de Martigny
• À 15 minutes de la célèbre station de Verbier

Les infrastructures scolaires et parascolaires seront accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. La présence de la crèche communale à proximité constituera également un