12 Locali

Mit Blick auf den See und ideal gelegen für einen einfachen Zugang und dennoch eine ruhige Umgebung bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Zugänglichkeit und Ruhe. Mit seinen offenen, weiten Ausblicken auf den See und die Berge stellt sie den perfekten Rückzugsort für diejenigen dar, die es genießen, mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach zu beherbergen. Neben der Doppelgarage bietet das überdachte Gelände Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein bedeutender Vorteil, um Familie und Freunde in vollem Komfort willkommen zu heißen.

Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück von 2.800 m², das von einem eigenen Privatwald begrenzt wird, der das Gefühl von Exklusivität und Verbindung zur Natur verstärkt. In dieser üppigen Umgebung schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine charmante Obstgartenatmosphäre, die den Eindruck einer

Privatsphäre, in der Landschaft und Lebensstil harmonisch verschmelzen. Das Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Geselligkeit zu vereinen. Verteilt auf drei Ebenen und in drei getrennte Wohnbereiche angeordnet, ermöglicht es mehreren Familien, zusammenzuleben und jeweils ihren eigenen, völlig unabhängigen Raum zu genießen.

Der Haupteingang führt zu einem Wohnzimmer am Empfang, das in natürlichem Licht getaucht ist. Zwei Balkone bieten privilegierte Panoramablicke über den See und schaffen einen ständigen Dialog zwischen dem Inneren und der Landschaft. Dieses Hauptgeschoss verfügt außerdem über eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Grundriss für eine Hauptfamilienwohnung bietet.

Im Obergeschoss wird die Atmosphäre noch intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einziehbarem Dach hinausgeht – ein echtes privates Observatorium, von dem aus man tagsüber die wechselnden Spiegelungen des Sees bewundern kann.

Das untere Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und den Außenbereichen bietet eine weitere voll funktionsfähige Wohnumgebung. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was es perfekt für eine erweiterte Familie geeignet macht. Ein separater Eingang verbessert die Privatsphäre und Autonomie zusätzlich und bietet zudem Zugang zu zwei privaten Parkplätzen.

Der Außenbereich mit über 1.200 m² Fläche ist speziell für großflächige Veranstaltungen mit einem eigenen Grillbereich und Freizeitzonen konzipiert. Der Wellnessflügel verfügt über ein großzügiges Hallenbad und einen 8-Personen-Jacuzzi, der auf eine sonnenverwöhnte private Terrasse mit weitem Blick auf den See hinausgeht. Die Siedlung wird durch zwei vielseitige Anbauten weiter bereichert: ein unabhängiges Studio, ideal für Personal, eine Nanny oder einen Fahrer, sowie ein dediziertes professionelles Zentrum mit einer Waschküche und einer voll ausgestatteten professionellen Küche.

Hier wurden die Möbel und architektonischen Details individuell gestaltet, sodass jeder Raum zu einer Schaufenster der Raffinesse wird. Inspiriert von der Pracht orientalischer Paläste und der französischen Eleganz bietet die Einrichtung ein seltenes sinnliches Erlebnis. Dies ist ein Interieur, das bis ins kleinste Detail konzipiert wurde, wo Luxus großzügig und geschichtsverwurzelt ist für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die einzigartig ist.