2.5 Locali, 65 m², 1. piano

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in strategischer Lage in Breganzona

In der Via Lucino, Breganzona, bieten wir ein interessantes Apartment mit 2.5 Zimmern in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet zum Verkauf.

Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Ausrichtung auf zwei Seiten, die eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Räume einladend und funktional macht.

Die Balkone bieten Blick auf eine große, grüne Gemeinschaftsfläche, die eine offene und entspannte Aussicht bietet, ideal für diejenigen, die Ruhe und einen bewohnbaren Außenbereich suchen.

Hauptmerkmale:

- gut verteilte und funktionale Räume
- gute natürliche Beleuchtung
- Balkone mit Blick auf die Grünfläche
- ruhige und zurückgezogene Umgebung

Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand von Werterhaltungsmaßnahmen, darunter:

- Sanierung der Fassade mit Wärmedämmung
- Installation von Photovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche
- vollständig erneuerte Tiefgarage
- gepflegte und gut ausgestattete Umgebung.

In strategischer Lage in Breganzona gelegen, ist die Immobilie komfortabel erreichbar von

- Schulen und Dienstleistungen
- öffentlichen Verkehrsmitteln
- Wohn- und Geschäftsbereichen

- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000 zusätzlich
- Außenparkplatz CHF 30'000 zusätzlich

Ideale Lösung sowohl als Renteninvestition als auch als Hauptwohnsitz, dank der Lage, der Funktionalität der Räume und der Wohngegend.