4 Locali, 100 m², pianterreno

Entdecken Sie diese vielseitigen 4-Zimmer-Gewerberäume mit 100 m² Nutzfläche im Erdgeschoss an der Unterdorfstrasse 15 in Oberentfelden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung. Im Moment besteht die Möglichkeit, eine **Bäckerei** zu übernehmen. Die Übernahme der Maschinen und Einrichtungen sind mit dem Mieter zu verhandeln.

_Die Gewerberäume bieten:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4 Räume auf einer Ebene für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* **Professionelle Ausstattung:** Industriegeräte, Glasschrank (können vom Mieter übernommen werden) und praktischer Fliesenboden
* **Komplette Versorgung:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Komplette Lüftungseinrichtung**
* **Parkplätze:** Verfügbare Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter

**Lage und Anbindung:** Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Oberentfelden Uerkenbrücke ist nur 3 Gehminuten entfernt, während die Haltestelle Oberentfelden in 6 Minuten erreichbar ist. Mit der guten Verkehrsanbindung ist dieser Standort perfekt für verschiedene Geschäftskonzepte.

**Verfügbar** ab April 2026 oder nach Vereinbarung.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Dambach 079 316 04 38 (während den Bürozeiten)