800 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 150'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
800 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 150'000
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 5'500
Spese accessorie
CHF 144'500
Descrizione
Kanton Neuchâtel Hotel & Restaurant zur Übernahme
Preis des Betriebsvermögens CHF150'000.- Miete CHF5'500.-
Gelegen in der Region Neuchâtel, 15' von der Stadt entfernt, in einer Agglomeration von 1'000 Einwohnern, nahe bei Unternehmen und Tourismussehenswürdigkeiten.
Zehn relativ einfache Zimmer in Bezug auf Komfort, davon 4 Zimmer mit Dusche und WC, und 6 Zimmer mit Dusche und WC auf demselben Stock.
Bis heute werden die Zimmer hauptsächlich an eine Stiftung für Menschen mit sozialen Schwierigkeiten vermietet, für ein monatliches Einkommen von CHF2'100.- pro Zimmer, und einer durchschnittlichen Auslastung von 80%.
Eine Dienstwohnung mit 5,5 Zimmern, mit eingerichteter Küche und zwei Badezimmern ermöglicht es der Familie des Managers, auf dem Gelände zu wohnen. Die Miete für diese Wohnung, geschätzt auf CHF1'500.- pro Monat, ist in der Gesamtmiete von CHF5'500.- enthalten, was die Miete für das Hotel-Restaurant auf CHF4'000.- pro Monat reduziert.
Die Gebäudekosten (Heizung, Wasser, Strom, Gas) betragen etwa CHF3'000.- pro Monat zusätzlich zur Nettomiete und sind vom Mieter zu tragen.
Ein Restaurant mit 70 Plätzen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine regionale Kundschaft während der Mittag- und Abendessen zu begrüßen.
Ein Veranstaltungssaal im 1. Stock kann bis zu 70 Personen für Seminare oder Versammlungen von Gesellschaften und anderen Vereinen sowie für Familienfeiern, Hochzeiten und andere Anlässe aufnehmen.
Eine voll ausgestattete professionelle Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für mindestens 140 Personen.
Eine Terrasse mit 30 Plätzen ist für schöne Tage verfügbar.
Die Übergabe des Betriebsvermögens ist im Jahr 2026 aufgrund des Ruhestands zu erwarten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an REMICOM Neuchâtel unter 032 322 01 03
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**Verkaufspreis :** CHF 150'000.-
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