2.5 Locali, 1. piano

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

**Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnungen ab 64,40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte, nachhaltige Konzeption Minergie. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit mehr als 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon durch große, heb- und senkbare Fenster
* 1 großes Schlafzimmer mit 14 m2 und großen, doppelverglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
* Vorhergehende Garderobenschränke
* 1 überdachte Loggia mit etwa 15 m2 und Möglichkeit, sie mit verschiebbaren Glaswänden und motorisierten Markisen zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelströmungsventilation und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigungen oder Gerüchen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliches Abkühlen bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Abblendbare Jalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, sie mit verschiebbaren Glaswänden und motorisierten Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdigem Balkon
* 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
* Briefkästen mit Paketboxen, sichere Empfang und Rückgabe von Paketen
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für eine intelligente und personalisierte Hausautomation

Ein großzügiger Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, was es ermöglicht, Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.