6 Locali, 230 m²

Ferme partiellement rénovée avec beau potentiel

Découvrez cette charmante ferme partiellement rénovée, offrant un beau potentiel de développement. Ce bien dispose d'un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée privée, idéal pour une location ou un usage familial.

Avec un dégagement sur la campagne, une échappée sur le lac et un joli jardin, cette ferme est vendue en l'état et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La façade et le toit doivent être refaits. En bénéficiant de la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires, elle constitue l'opportunité rare d'en faire une habitation plus spacieuse et agréable à vivre.

Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir vos idées et à devenir un espace de vie unique. Proche du lac Brenet «petit frère» du lac de Joux, on y découvre le célèbre sentier didactique : un lieu de promenade apprécié des familles.

Distribution

Partie principale au 1er étage env. 140 m2 sur 2 niveaux :

• Cuisine agencée ouverte sur une salle à manger
• Salon avec poêle + un bureau avec portes vitrées
• Deux chambres à coucher (dont une sous les toits)
• Une salle de douche moderne + WC
• Une chambre à coucher séparée (accès individuel en passant par le garage)

Appartement indépendant au Rez env. 90 m2 (2.5 pièces) avec jardin :

• Entrée indépendante extérieure (côté jardin)
• Cuisine habitable agencée (plaques de cuisson gaz)
• Petite salle de douche + WC
• Spacieux séjour avec poêle
• Une grande chambre à coucher à l'étage
   

Potentiel supplémentaire 

• Garage et dépendances au Rez sud env. 100 m2 dont atelier avec établi, bureau et ancienne laiterie
• Ecuries, rural désaffecté au Rez ouest env. 126 m2
• Grange, fenil désaffecté env. 224 m2
• Vaste Grenier (peut être développé)

La bâtisse peut être transformée dans son volume actuel en gardant son cachet d'habitation villageoise typique. L'entier du bâtiment peut être affecté en logement, pas de Cus en l'état. Ce bien est idéal pour un nouveau projet de vie familial.

Prix de vente :  1'1600'000.- CHF

Avec possibilité de négocier en cas de sérieux intérêt !

Une place de parc extérieure et un garage viennent compléter ce bien et sont compris dans le prix de vente.

Notre avis

• Beau potentiel de développement
• Belle région à seulement 35 minutes de Crissier
• Idéal pour ceux qui n'ont pas peur des travaux  
• Prix intéressant et négociable 

Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. 

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