4.5 Locali, 114 m², 2. piano

Diese moderne und stilvoll konzipierte 4.5-Zimmerwohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine herausragende Wohnqualität auf ideal bemessenen 114 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichen 25 m² Balkon- bzw. Wintergartenfläche. Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Architektur: Der diamantförmige Grundriss schafft eine offene, luftige Atmosphäre und ermöglicht vielfältige Perspektiven sowie optimal nutzbare Raumstrukturen. Hochwertiges Parkett und eine KNX-Steuerung für intelligente Haustechnik unterstreichen den modernen Ausbaustandard. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und erzeugen ein angenehmes, warmes Ambiente – ideal für entspannte Stunden zuhause.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist harmonisch miteinander verbunden und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet dank moderner Geräte und durchdachtem Layout ein hohes Mass an Funktionalität. Von sowohl Wohn- als auch Essbereich gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon – ein Detail, das den Alltag besonders bequem macht und den Wohnraum zusätzlich erweitert.

Ein Highlight ist der rund 25 m² grosse Wintergarten, der dank Schiebeelementen vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann. Dank der integrierten Infrarot-Deckenheizung lässt sich der Wintergarten auch an kälteren Tagen angenehm nutzen. Die weitläufige und unverbaubare Aussicht in die angrenzende Landwirtschaftszone macht diesen Aussenbereich zu einem Ort, der Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Bad mit Dusche sowie ein privates Ensuite-Bad mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo – direkt anschliessend an das Elternschlafzimmer. Die drei Schlafzimmer sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die ruhige Lage der Zimmer sorgt zusätzlich für erholsame Nächte.

Besonders praktisch ist der eigene, grosszügige Wasch- und Trocknungsraum mit Wäscheturm und Secomat sowie der direkt angeschlossene Hobbyraum, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt, Fitnessraum oder kreativer Arbeitsbereich nutzen lässt. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen zusätzlichen separaten Trocknungsraum. Diese Extra­räume heben die Wohnung deutlich von herkömmlichen Angeboten ab und bieten spürbaren Mehrwert im Alltag.

Die Liegenschaft wurde 2013 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für energieeffizienten und angenehmen Wohnkomfort. Der Lift ermöglicht stufenlosen Zugang – ideal für Familien, ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Mit zwei optionalen Tiefgaragenparkplätzen direkt bei der Einfahrt wird das Angebot perfekt abgerundet.

Bezug ab Sommer 2026 möglich – nach Vereinbarung.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das Design, Natur, Komfort und Alltagstauglichkeit verbindet – ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.