3.5 Locali, 95 m², pianterreno

Wir untervermieten unsere helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im ruhigen Quartier Elfenau. **Die Wohnung ist komplett möbliert und per 01.08.2026 bezugsbereit.**

**Die Wohnung bietet:**



* **Wohnzimmer** mit Zugang zur eigenen **Terrasse**
* **Küche** mit Essbereich und Geschirrspüler
* **2 Schlafzimmer** (eines davon als Kinderzimmer mit Etagenbett eingerichtet)
* Badezimmer mit **Badewanne**
* **Eigene Kellerabteilung** mit Tiefkühlschrank
* Besonderheit: Ein aufrechtes **Klavier** ist vorhanden und darf von den Mietenden genutzt werden.

**Lage & Infrastruktur:** Das Quartier Elfenau ist sehr grün und ruhig. Die öffentliche Haltestelle Egghölzli erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, von wo aus Sie schnell ins Zentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenso in der Nähe.

**Mietbedingungen & Hinweise:**



* Mietzins:**CHF 2'200.** (all-inclusive: Heizung, Strom, TV/Internet)
* Dauer:**01.08.2026 bis 30.06.2027** (Verlängerung bis 15.07.2027 möglich)
* **Nichtraucherwohnung**: Rauchen ist nur auf der Terrasse gestattet.
* Keine Haustiere: Wir bitten um Verständnis, dass keine Tiere gehalten werden können.
* Die Untermiete erfolgt mit Zustimmung der Liegenschaftsverwaltung.

**Hinweis zu Bauarbeiten:** Das Gebäude wird bis Oktober 2026 renoviert. Die lärmintensiven Rohbauarbeiten werden jedoch bis zum Einzugstermin im August 2026 grösstenteils abgeschlossen sein.