3.5 Locali, 67 m², 3. piano

Entdecken Sie diese gemütliche und praktische 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (3. OG) eines gepflegten Wohnkomplexes an der Längfeldstrasse 28 in Ittigen.

Mit ca. 67 m² Wohnfläche und einem rund 10 m² grossen, verglasten Balkon bietet diese helle und ruhig gelegene Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

**Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche**

Ein gemütlicher und praktischer Wohnbereich mit viel Platz zum Einrichten und Gestalten. Die Küche bietet reichlich Stauraum, ebenso der Büffetschrank im Wohnzimmer. Der Zugang zum verglasten Balkon rundet das Herzstück der Wohnung perfekt ab.

**Helle Zimmer**

Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind dank den grossen Fenstern angenehm hell. Eines der Zimmer verfügt über Parkettboden, das andere ist derzeit mit Spannteppich ausgestattet.

**Praktisches Badezimmer**

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie pflegeleichten Plattenbelägen ausgestattet.

**Verglaster Balkon**

Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine schöne Fernsicht – ideal zum Entspannen und Geniessen.

**Praktische Ausstattung**

Lift, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradabstellraum sowie die Mitbenutzung eines Hallenbades gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

**Lage und Umgebung**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage und ist dennoch sehr gut angebunden. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten, den Bahnhof Papiermühle in rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

**Baurecht**

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Gerne informieren und beraten wir Sie hierzu persönlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.