4 Locali

In einer der gefragtesten Zonen des Tessins, in Paradiso, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von 2010 zum Verkauf an. Das Apartment liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet schnellen Zugang zu Autobahn, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet die Immobilie großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine offene Seeblick, die jeden Raum aufwertet. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel, das auf eine 24 m² große Panoramaterrasse führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer zweiten Seeblick-Terrasse von 26 m². Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich vervollständigen das Apartment. Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, private Waschküche von 30 m² auf dem gleichen Stockwerk und Keller auf Garage-Ebene garantieren Komfort und Funktionalität. Die Residenz bietet außerdem eine Fitnessarea und eine condominium-Sauna. Da es sich im Gemeindebezirk Paradiso befindet, der einen der niedrigsten Steuerfaktoren des Kantons aufweist, stellt es auch aus steuerlicher Sicht eine interessante Gelegenheit dar. Verkaufspreis: CHF 3'100'000. Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 200'000 insgesamt. Möglichkeit, einen dritten Autostellplatz auf Anfrage zu erwerben.