800 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 150'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
800 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 150'000
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 6'000
Spese accessorie
CHF 144'000
Descrizione
Kanton Neuchâtel Hotel & Restaurant zur Übernahme
Preis des Betriebskapitals CHF150'000.- Miete CHF6'000.-
Gelegen in der Region Neuchâtel, 15' von der Stadt entfernt, in einer Agglomeration von 1'000 Einwohnern, nahe bei Unternehmen und Touristenorten.
Zehn relativ einfache Zimmer in Bezug auf Komfort, davon 4 Zimmer mit Dusche und WC, und 6 Zimmer mit Dusche und WC auf demselben Stock.
Bis heute werden die Zimmer hauptsächlich an eine Stiftung für Menschen mit sozialen Schwierigkeiten vermietet, für ein monatliches Einkommen von CHF2'100.- pro Zimmer, und einer durchschnittlichen Auslastung von 80%.
Eine Dienstwohnung mit 5,5 Zimmern, mit ausgestatteter Küche und zwei Badezimmern, ermöglicht es der Familie des Managers, vor Ort zu wohnen. Die Miete für diese Wohnung, geschätzt auf CHF1'500.- pro Monat, ist im Gesamtmietpreis von CHF6'000.- enthalten, reduziert somit die Miete für das Hotel-Restaurant auf CHF4'500.- pro Monat.
Die Gebäudekosten (Heizung, Wasser, Strom, Gas) betragen etwa CHF3'000.- pro Monat zusätzlich zur Nettomiete und gehen zu Lasten des Mieters.
Ein Restaurant mit 70 Plätzen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine regionale Kundschaft mittags und abends zu bewirten.
Ein Veranstaltungssaal im 1. Stock kann bis zu 70 Personen für Seminare oder Versammlungen von Gesellschaften und anderen Vereinen sowie für Familienfeiern, Hochzeiten und andere Anlässe aufnehmen.
Eine voll ausgestattete Profiküche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für mindestens 140 Personen.
Eine Terrasse mit 30 Plätzen ist für schöne Tage verfügbar.
Die Übergabe des Betriebskapitals ist für das Jahr 2026 aufgrund des Ruhestands geplant.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an REMICOM Neuchâtel unter 032 322 01 03
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**Verkaufspreis :** CHF 150'000.-
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