9.5 Locali, 224 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'590'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
9.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
224 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'590'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
1 Paket Miete: 6,5-Zimmer-Hauptwohnung frei und 3,5-Zimmer vermietet
Im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Pully liegt dieses Paket Miete, bestehend aus einer 6,5-Zimmer-Wohnung (frei von allen Bewohnern) und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), und bietet eine besonders interessante Immobilienchance, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition mit Rendite.
Die 6,5-Zimmer-Wohnung: sofort verfügbar, mit einer Fläche von ca. 160 m² und einem Balkon von ca. 19,5 m², bietet großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der nach einem komfortablen Raum in einem qualitativ hochwertigen Wohngebiet sucht.
Die Flächen ermöglichen eine geräumige Einrichtung mit mehreren Zimmern, hellen Wohnräumen und einem hohen Potenzial für Personalisierung.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung: mit einer Fläche von ca. 64 m² und einer Loggia von ca. 4 m² ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Renditequelle.
Langfristig kann diese Wohnung auch leicht mit der 6,5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, um eine sehr große, einzigartige Wohnung zu schaffen, die in diesem Sektor besonders selten ist.
Diese Konfiguration bietet somit eine außergewöhnliche Flexibilität.
Die strategische Lage des Gebäudes bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen. Die Bushaltestelle (TL) ist 1 Minute zu Fuß entfernt und der Bahnhof CFF Pully 5 Minuten zu Fuß (Achse, die Lausanne und die Waadtländer Riviera verbindet). In Pully profitieren Sie von anerkannten Schulinfrastrukturen, einem dynamischen kulturellen Leben, zahlreichen Sportaktivitäten, den Ufern des Genfersees und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.
**Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Pully:**
- Geräumige Familienwohnung
- Rendite durch die vermietete Wohnung
- Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu verbinden, um eine außergewöhnliche Wohnung zu schaffen
**Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung**
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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