5.5 Locali

Wir bieten ein schönes tessinisches Haus von 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und in einer herrlichen Lage im Dorfkern von Gorduno liegt, ideal auch als Ferienhaus.

Das Gebäude ist auf 6 Ebenen verteilt, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 220 m2, die auf 51 m2 pro Etage verteilt ist, und ist wie folgt unterteilt:

1. Traditioneller Weinkeller aus der damaligen Zeit (ca. 40 m2)

2. Erdgeschoss mit separatem Eingang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2)

3. Oberes Erdgeschoss mit Haupteingang von der Ostseite, bestehend aus einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, die in einem offenen Raum organisiert sind (ca. 25 m2)

4. Erster Stock, der 2 Schlafzimmer mit etwa 15 m2 each und ein Badezimmer mit Dusche bietet.

5. Zweiter Stock, der ein großes Hauptschlafzimmer (ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet.

6. Dachgeschoss, großes, einziges Zimmer (ca. 40 m2) mit 3 Dachfenstern und guter Beleuchtung.

Heizanlagen: Heizung mit einer Pellet-Heizung in der Küche und 2 elektrischen Heizkörpern an der Wand im 1. und 2. Stock. Das Anwesen verfügt über einen Internetanschluss mit Glasfaser.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle FFS in Castione ist in wenigen Minuten erreichbar und die wichtigsten Orte im Tessin sind etwa 30 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug von der Station Castione entfernt. Buslinie nach Bellinzona im 30-Minuten-Takt.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Lucia Tortomano +41 79 255 64 67