4.5 Locali, 312 m²

A **Gordola** verkaufen wir eine **völlig renovierte Villa aus dem Jahr 2024, in dominanter und sonniger Lage mit atemberaubender Panoramablick auf den Lago Maggiore**, im malerischen Gebiet von **Locarno** . Es ist auch möglich, die Villa als **ZWEITWOHNSITZ** zu erwerben.
Die Südausrichtung garantiert natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Ein privater Vorplatz bietet einen Garage für 2 Autos mittlerer Größe sowie einen bequemen Außenparkplatz vor der Garage.
Eine wichtige Granit-Treppe führt zum Haupteingang, der sich im dritten Stock der Villa befindet. Alternativ führt ein seitlicher Pfad durch den grünen Bereich am Wald entlang und erreicht direkt das obere Stockwerk, das dann in die darüber liegenden Wälder führt. Es ist auch geplant, einen **überdachten Aufzug** zu bauen, der vom Vorplatz bis zum dritten Stock führt; eine ideale Lösung, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
**3. Ebene:** Eleganter Granit-Weg bis zum Haupteingang, Eingangshalle mit Gästebad und interner Treppe, die die unteren Ebenen verbindet. Der helle Wohn-Essbereich mit amerikanischer Design-Küche, die mit einer Insel und Zugang zum Panoramabalkon mit Seeblick ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.
**2. Ebene:** Großer Flur mit Korridor und Zugang zur Außentreppe, die zur geräumigen Terrasse mit Pool führt. Zwei Schlafzimmer, beide mit Dusche (eines mit Fenster), sowie ein Technikraum und eine Waschküche, die mit Boiler, Wärmepumpe (Bodenheizung), Inverter für Photovoltaik- und Solaranlagen, Server und Elektroverteiler ausgestattet sind.
**1. Ebene:** Spektakuläre **panoramatische Terrasse mit Pool**, Außendusche und **klimatisierter Pergola mit Grill und Außenküche**, ideal für gesellige Momente im Freien. **Exklusiver Wellness-Bereich**, bestehend aus einer großen Spa mit Sauna, Whirlpool, 2 Duschen, WC und Ruhe- oder Fitnessbereich. Von der Terrasse aus kann man über eine Außentreppe direkt das dritte Stockwerk erreichen.

Die Immobilie zeichnet sich durch **hochwertige Ausführungen** aus: Grès-Porcellanato-Böden im Marmoreffekt und eine Quarzit-Küche, Domotik-System, elektrische Rolläden, außen studierte Beleuchtung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung.

**Ein modernes und technisch fortschrittliches Zuhause, perfekt als Hauptwohnsitz oder als prächtiges Ferienhaus, eingebettet in die Natur und die Stille mit atemberaubender Aussicht auf den See.**