5.5 Locali, 2. piano

Minusio

**Dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.**

**ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIA**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil der Dächer von Minusio zu bewundern.

**Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.**

* Im Hauptgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Trägern, das von der natürlichen Licht der großen Fenster und der Dachfenster profitiert.
* Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre.
* Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch mehr.
* Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten.
* Ein gut positioniertes Gästebad.
* Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt.
* Ein weiteres fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne.
* Ein sehr praktischer Wäscheraum und gleichzeitig Abstellraum, mit großzügiger Fläche, im zweiten Stock.
* Wir erreichen das dritte, mansardierte Stockwerk über die komfortable und atemberaubende Treppe und genießen diese großen Räume:
* Ein Podest, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet.
* Ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
* Ein Hauptschlafzimmer.
* Noch ein sehr großes Zimmer.

**Beachten Sie außerdem:**

die sehr sorgfältig gestalteten Verzierungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, maßgefertigte Möbel von höchster Qualität, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.

**All diese Eigenschaften machen dieses Dachgeschoss-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.**

2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschosses.

**Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoss-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!**

**WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!**

In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.