5.5 Locali, pianterreno

Was diese traumhafte Wohnung für Sie bietet

Diese sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Marbach überzeugt durch Grosszügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und einen attraktiven Aussenbereich. Mit einer Nutzfläche von 145 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank der Südausrichtung von einer angenehmen natürlichen Besonnung profitiert. Die elegante Kombination aus dunklem Parkettboden in den Zimmern und stilvollen Fliesen in den übrigen Wohnbereichen schafft ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Ein Anschluss für ein Cheminée ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei gepflegte Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zusätzlich sind Waschmaschine, Tumbler sowie ein komfortables Dusch-WC bereits integriert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von 160 m² sowie eine schöne Terrasse mit 21 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für eine einfache Gartenpflege sorgt ein Rasenroboter.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2008 erstellt. Als Zusatzangebot können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 30'000.- separat dazu erworben werden.

Ein weiterer Vorteil ist die EMF-Abschirmung (Elektrosmog-Abschirmung), welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Der Verkauf erfolgt, da die aktuellen Eigentümer nach Italien auswandern.

Diese Gartenwohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine sonnige Lage - ideal für alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten geniessen möchten.