4.5 Locali, 113 m², 1. piano

In einer ruhigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97 m² und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen.

Die Wohnung begrüßt mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das an eine geräumige Esszimmer angrenzt. Die Küche ist komplett neu und verfügt über moderne und multifunktionale Geräte.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.

Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist fensterhell und verfügt über eine moderne Geberit AquaClean-Toilette sowie eine Trockner und einen Tumbler.

Einer der Höhepunkte der Wohnung ist ohne Zweifel ihre hervorragende Helligkeit und die Anwesenheit von lebendigen Außenbereichen: ein großer Eckbalkon von 14,5 m², ideal für Entspannung im Freien, ein kleiner Balkon, der an die Küche angrenzt, und ein Garten zur alleinigen Nutzung, mit der Möglichkeit, einen Garten zu schaffen. Der Balkon ist mit Sonnenschutz ausgestattet, was ihn während der gesamten schönen Jahreszeit nutzbar macht.

Die Wohnung wird unb möbliert vermietet.

Das Heizsystem ist auf Nafta basiert, mit Heizkörpern, und Haustiere sind erlaubt.

Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, der Bahnhof von Mendrisio ist etwa 1,3 km entfernt, während das EOC-Krankenhaus und die Architekturakademie etwa 1 km entfernt sind.

Der monatliche Mietzins beträgt 1.650 CHF, mit zusätzlichen Kosten von 200 CHF mit Ausgleich, einschließlich der drei Parkplätze, für einen Gesamtbetrag von 1.850 CHF pro Monat.

Eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich, und die Kaution kann über Swisscaution oder drei Monatsmieten geleistet werden.

Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine gemütliche, funktionale und in der Ruhe gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.