4.5 Locali, 130 m², 1. piano

Découvrez ce **superbe Duplex de 4.5 pièces**, situé au **1er étage d'un petit immeuble neuf de seulement 4 logements** à Gampelen(Champion). Avec **130 m² habitables (144 m² de surface totale)**, ce bien offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé.

Idéalement situé **entre le lac de Neuchâtel, de Bienne et de Morat**, Gampelen séduit par son équilibre parfait entre **nature, tranquillité et accessibilité**.

Cette **promotion sur plan**, réalisée avec **un large choix de matériaux de qualité**, vous donne l'avantage de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre style de vie.

**Les atouts de l'appartement**

* 4.5 pièces parfaitement agencées
* Espaces généreux
* Surface habitable : **130 m²**
* Surface totale : **144 m²**
* Espace de vie lumineux avec accès direct au balcon

**Extérieur agréable**

* **Balcon privatif** offrant une vue dégagée
* Environnement calme avec **peu de vis-à-vis**
* Ensoleillement optimal

**Cuisine et salles d'eau**

* Cuisine moderne entièrement équipée
* Lave-vaisselle intégré
* Salle de bains contemporaine et fonctionnelle

**Confort et stationnement**

* **Place de parking extérieures et garage disponibles en option**
* Petit immeuble à taille humaine (seulement **4 appartements**)
* Construction prévue pour répondre aux standards énergétiques actuels

**Personnalisation sur plan**

Acheter ce bien aujourd'hui vous permet de **créer un intérieur à votre image** :

* Large choix de **matériaux, revêtements et coloris**
* Adaptation possible des plans
* Budget dédié aux finitions

Vous avez également la possibilité de **rencontrer directement l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude**, afin de :

* Découvrir le projet en détail
* Poser toutes vos questions
* Adapter l'aménagement selon vos envies et votre budget

**Situation**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de **Gampelen** :

* Arrêt de bus **à 5 minutes à pied**
* Gare accessible en **12 minutes à pied**
* Proximité des **lacs de Neuchâtel, de Bienne et Morat**
* Accès rapide à **l'autoroute**
* Cadre naturel et paisible

La proximité du chemin de fer **n'engendre aucune nuisance sonore**, l'immeuble étant situé dans un secteur particulièrement tranquille.

**Pré-réservation possible dès maintenant, selon disponibilité restante.**

?? **Intéressé(e) ?** Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre afin de découvrir cette promotion et imaginer votre futur intérieur.

-- English

**New 4.5-room apartment – Off-plan development – Peaceful setting near the lakes – Gampelen**

Discover this **beautiful 4.5-room apartment**, located on the **first floor of a small new building with only 4 units** in Gampelen. Offering **130 m² of living space (144 m² total)**, this property combines generous volumes with a peaceful and sunny residential environment.

Ideally located **between Lake Neuchâtel, Biel and Morat**, Gampelen offers the perfect balance between **nature, tranquility and accessibility**.

This **off-plan development**, built with **a wide selection of high-quality materials**, allows you to design an interior fully tailored to your lifestyle.

**Apartment highlightsBright and spacious living areas**

* Well-designed **4.5 rooms**
* Living space: **130 m²**
* Total surface: **144 m²**
* Bright living area opening onto the balcony

**Pleasant outdoor space**

* **Private balcony** with open views
* Quiet surroundings with **very little overlooking**
* Excellent sunlight exposure

**Kitchen and bathrooms**

* Modern fully equipped kitchen
* Built-in dishwasher
* Contemporary and functional bathroom

**Comfort and parking**

* **Covered parking space included**
* Small, friendly building with only **4 apartments**
* New construction **2026** meeting modern energy standards

**Customize your future home**

Buying now gives you the opportunity to **create a home that truly reflects your style**:

* Wide choice of **materials, finishes and colours**
* Possible layout adjustments
* Dedicated budget for interior finishes

You may also **meet the architect and the developer directly at the design office** to:

* Discover the project in detail
* Ask questions
* Adapt the layout and finishes according to your preferences and budget

**Location**

The apartment enjoys a quiet residential setting in **Gampelen**:

* Bus stop **5 minutes walking distance**
* Train station **12 minutes on foot**
* Close to **Lakes of Neuchâtel, Biel and Morat**
* Quick access to the **motorway**
* Peaceful natural surroundings

Although the railway is nearby, **no significant noise disturbance is experienced**, as the building is located in a particularly quiet area.

**Pre-reservation available now, subject to availability.**

?? **Interested?** Contact us to receive the full documentation and arrange a meeting to discover this development and design your future home.