2. piano

Am rechten Ufer des Sees gelegen, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, profitiert dieses Studio mit etwa 36 m² PSA von einer privilegierten Lage, nur einen Steinwurf entfernt von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See, was eine Wohnumgebung garantiert, die ebenso praktisch wie angenehm ist.

In gutem Zustand umfasst es:

- Ein Eingangsflur mit eingebauten Schränken
- Eine offene ausgestattete Küche
- Ein Wohnraum, der als Wohnzimmer/Schlafzimmer dient
- ein Badezimmer mit Toilette

Ein Keller (N33) im Keller, ein gemeinsamer Waschraum und ein Fahrradraum vervollständigen das Grundstück.

Höhepunkte
? Seeblick
? Guter Zustand
? Dreifachverglasung
? Ruhig und in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
? Ideal für Investoren oder Erstkäufer
? Glasfaser

Heizung:
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt, die von einem zentralen Gaskessel gespeist werden

Anklagen:
Eigentumswohnungsgebühren: 2.388,00 CHF/Jahr
Heizkosten: 840,00 CHF/Jahr
Das ergibt 269 CHF pro Monat

Mobilität und Umwelt
? 50 m – 1 Min. zu Fuß zu den Buslinien 1 und 25
? 250m - 2 Minuten zu Fuß Coop
? 200 m – 2 Minuten zu Fuß zum Genfersee
? 1 km – 12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entfernt
? 7 km – 17 Minuten vom Flughafen Genf

Informationen:
Das Studio wird möbliert für etwa 2.000 CHF Netto/Monat gemietet.
Renovierungsfonds Stand 31.12.2025: CHF 568.991,53

Mietfreie Wohnung – sofort verfügbar