2.5 Locali, 50 m², 4. piano

Nachmieter gesucht. Wohnung kann idealerweise bereits Mitte April uebernommen werden.

Eine helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (49.9 m2) mit grosszuegigem Balkon im schoenen Wesemlin-Quartier in Luzern sucht einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich an der Wesemlinstrasse 33, im 4. Stock eines brandneuen Wohngebaeudes aus dem Jahr 2025, in einer der angenehmsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Lage sehr praktisch - der Vierwaldstaettersee ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch das Stadtzentrum sowie oeffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Dank der grossen Fenster und des offenen Grundrisses wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Der Wohn- und Essbereich mit offener Kueche bietet viel Platz zum Wohlfuehlen, waehrend der grosszuegige Balkon (9.4 m2) mit freier Aussicht ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist.

Die moderne Kueche ist hochwertig ausgestattet und verfuegt sowohl ueber Backofen als auch Steamer, was beim Kochen viel Flexibilitaet bietet.

Das Schlafzimmer ist geraeumig und hell und verfuegt ueber grosse Einbauschraenke. Zusaetzlich gibt es einen weiteren Einbauschrank im Korridor, wodurch viel praktischer Stauraum vorhanden ist.

Zur Wohnung gehoert ausserdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie der Komfort einer eigenen Waschmaschine und eines Trockners.

Ein weiteres Highlight ist die angenehme Fussbodenheizung, die besonders in den kaelteren Monaten fuer ein sehr komfortables Wohngefuehl sorgt.

Das Gebaeude ist neu, sehr gepflegt und ruhig. Den Bewohnern stehen ein Lift, ein grosszuegiger Veloraum sowie ein privates Kellerabteil (6.2 m2) zur Verfuegung.

Auch wenn ich erst etwa acht Monate hier wohne, hat sich die Wohnung sehr schnell wie ein Zuhause angefuehlt. Die Nachbarschaft im Haus ist freundlich und respektvoll, und auch die Verwaltung ist sehr professionell und hilfsbereit, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Leider muss ich nun aus beruflichen und persoenlichen Gruenden wieder nach Zuerich ziehen und hoffe, jemanden zu finden, der diese schoene Wohnung genauso schaetzen wird wie ich.

Eckdaten



* 2.5 Zimmer
* 49.9 m2 Wohnflaeche
* 9.4 m2 Balkon
* Neubau (2025)
* moderne Kueche mit Backofen und Steamer
* zwei Einbauschraenke mit viel Stauraum
* Badezimmer mit Fenster
* eigene Waschmaschine und Trockner
* Fussbodenheizung
* Lift im Gebaeude
* grosszuegiger Veloraum
* privates Kellerabteil (6.2 m2)

Miete: CHF 2'250 pro Monat

Verfuegbarkeit: idealerweise **Mitte April 2026** (Datum nach Absprache leicht flexibel).
Da es sich um eine Nachmiete handelt, kann die Wohnung relativ kurzfristig uebernommen werden, was besonders fur Personen interessant sein kann, die in Luzern kurzfristig eine Wohnung suchen.
Die meisten Moebel und Dekorationen sind neu und koennen auf Wunsch uebernommen werden, was den Einzug besonders einfach machen kann.
Der Preis kann bei Interesse gemeinsam besprochen werden.

Bei Interesse freue ich mich ueber eine kurze Vorstellung sowie folgende Unterlagen:



* Betreibungsregisterauszug
* Kopie von Ausweis oder Pass
* Aufenthaltsbewilligung (falls zutreffend)
* Nachweis ueber Jahreseinkommen
* Letzte 3 Lohnabrechnungen

Bright modern 2.5-room apartment (49.9 m2) with balcony available for lease takeover in the beautiful Wesemlin area of Lucerne, just a few minutes' walk from Lake Lucerne.
The apartment is located in a brand-new building (2025) and features a large balcony, floor heating, private washing machine and dryer, modern kitchen with oven and steamer, two built-in wardrobes, cellar storage and bicycle room.
Rent: CHF 2'250
Availability: ideally mid-April 2026 (slightly flexible)
Most furniture and decorations are brand new and can optionally be taken over, which may make moving in particularly easy.