3.5 Locali, 114 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Hochstandard-Gebäude, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet mit kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird über 8 Etagen verfügen und bietet 12 Wohnungen.

Das gesamte Ensemble ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküchen und Bügelräume im Erdgeschoss vorgesehen sind, und gemeinsam: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen privaten Gärten, während sich in den Etagen 1 bis 5 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlage, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt wird.

Eingebaute Spotlights in allen Räumen, Potenziometer, Fernbedienungsanschlüsse, TV+TT.

Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Noch zu definierende Anlage. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind und dank der großen Öffnungen, die mit Aluminium-Trennwänden vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung realisiert werden, helle Umgebungen bieten. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt, Einbauschränke im Eingangsbereich und im Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden mit natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen wie den Innenfußböden ausgeführt, die auf Füßen verlegt werden. Alle Sanitärinstallationen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, kunsthandwerklich hergestellte Möbel und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit qualitativ hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 857'000.00 für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, inklusive 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.