4.5 Locali

In einem der gefragtesten Gebiete des Tessins, in Paradiso, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von 2010 zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.
Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet die Immobilie große und helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine offene Seeblick, die jeden Raum aufwertet.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel, das auf eine panoramische Terrasse von 24 m² führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer zweiten Seeblick-Terrasse von 26 m². Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich komplettieren das Apartment.
Bodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, private Wäscherei von 30 m² auf dem gleichen Stockwerk und Keller auf Garage-Ebene garantieren Komfort und Funktionalität. Die Residenz bietet auch eine Fitnessarea und eine condominium-Sauna.
Die Lage im Gemeindegebiet von Paradiso, das durch einen der niedrigsten Steuermultiplikator des Kantons gekennzeichnet ist, bietet auch eine interessante Gelegenheit aus steuerlicher Sicht.
Verkaufspreis: CHF 3'100'000
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 200'000 insgesamt
Möglichkeit, einen dritten Autostellplatz auf Anfrage zu erwerben