4.5 Locali, 3. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES ATTICUM 4.5 LOCALE 84 M2 TERRASSE

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. **Große Fensterfronten** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Im letzten Stock der Residenz Origami, in einer ruhigen und dominanten Position, bieten wir die Einheit 5 an, ein Attikum mit großen Außenflächen und absoluter Privatsphäre.**

Die Wohnung entwickelt eine Wohnfläche von **113 m2, ergänzt durch 84 m2 Terrasse und 6,70 m2 Balkon.**

Der **Tagbereich ist geräumig und hell, mit einer offenen Küche und großen Öffnungen nach außen**. Die Terrasse wird zu einer wahren Erweiterung des Hauses: idealer Raum für den Essbereich, die Lounge und gesellige Momente im Freien.

Der **Nachtbereich** umfasst:

* **Hauptschlafzimmer** mit eigenem Bad
* **Zweites Schlafzimmer**
* **Badezimmer**
* Das charakteristische Merkmal des Attikums ist der **anliegende Raum von 21 m2**, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Freizeitbereich, privates Fitnessstudio oder Gästeraum genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: die Räume sind proportioniert und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und einen separaten Raum benötigen.

Außenparkplätze mit Überdachung zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami repräsentiert eine konkrete Wahl für diejenigen, die Bauqualität, sorgfältigen Kontext und gut proportionierte Dimensionen in einer der schönsten Gegenden des Luganer Hügellands suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**