158 m², 3. piano

**** Angebot 1. Jahr zu CHF 99.-/m2/a netto/auf Kosten ****

Pré-Bois Building (PBB) ist die ideale Adresse für Ihre zukünftigen Büros! Es liegt an einer strategischen Stelle und bietet ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld.

Mit 2'700 m2 Bürofläche auf 5 Ebenen bietet PBB helle Räume dank einer Fassade mit großen Glasfronten. Die Büros sind vollständig anpassbar an Ihre Bedürfnisse, mit einer Beteiligung des Vermieters an den Umbaukosten.

Jede Etage von 610 m2 kann ab 144 m2 unterteilt werden. Auf jedem Stockwerk stehen drei Sanitärbereiche zur Verfügung, mit Reinigung inklusive im Mietpreis.

Das Gebäude verfügt auch über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für Pausen und Erholung bietet.

Die Lage ist ideal, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und vielen Dienstleistungen in der Nähe. Die Flächen verfügen über einen technischen Falschboden und gekühlte Luftzufuhr, die Flächen sind teilweise ausgestattet und bieten einen großen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle Grand-Hangar befindet sich direkt am Gebäude, und die Straßenbahnlinien sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Ein Restaurant ist im Gebäude vorhanden, mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Preisverteilung pro Etage:

1. Jahr zu CHF 99.-/m2/a netto/auf Kosten
Ab dem 2. Jahr:

2. Etage: CHF 310.-/m2/a netto/auf Kosten
3. Etage: CHF 330.-/m2/a netto/auf Kosten
4. Etage: CHF 340.-/m2/a netto/auf Kosten
5. Etage: CHF 350.-/m2/a netto/auf Kosten


Zusätzlich bieten 2 Ebenen von Parkplätzen im Untergeschoss die Möglichkeit, Stellplätze zu mieten: CHF 250.-/Platz/Monat netto.
Lagerräume von 10 bis 12m2 sind auch zur Miete verfügbar: CHF 125.-/m2/a netto HK

Die Büros sind mit den Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie den Straßenbahnlinien 14, 15, 17 und 18 erreichbar.

Profitieren Sie von einem modernen und optimierten Arbeitsumfeld für die Leistung Ihres Unternehmens.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!