6.5 Locali, 190 m²

Dieses exklusive 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, eine perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und zentraler Lage.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 190 m² Wohnfläche auf einem 610 m² grossen Grundstück. Helle Räume, offene Galerien und durchdachte Architektur schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl.

Erdgeschoss
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt an kühleren Tagen für besondere Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige, langgezogene Terrasse mit traumhaftem Ausblick, ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Apéro. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Dachgeschoss
Hier befinden sich ein helles Zimmer sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet hohen Komfort. Die offene Galerie mit grosser Fensterfront kann als Büro, Bibliothek oder Rückzugsbereich genutzt werden.

Untergeschoss und Garten
Zwei weitere Zimmer mit Badezimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Gartenanlage, eine wahre Gartenoase mit lauschigen Sitzplätzen, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobby, Spiel oder geselliges Beisammensein, dieser Bereich ist ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch Heizungsraum, Keller und Luftschutzraum.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos, zwei Aussenparkplätze sowie eine E-Ladestation bereit. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Exklusivität, Grosszügigkeit, naturnahe Wohnqualität und eine Top-Lage in Wohlen schätzen.

Kurzüberblick

• Exklusives 6½-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage von Wohlen
• Grundstücksfläche: 610 m²
• Wohnfläche: ca. 190 m²
• Nutzfläche: ca. 232 m²
• Baujahr: 1999
• Wohnen auf drei Ebenen
• Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Galerie im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Bibliothek
• Sonnige Terrasse mit traumhaftem Ausblick
• Garten mit lauschigen Plätzen, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Carport für 2 Fahrzeuge
• 2 Aussenparkplätze, E-Ladestation
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T 079 292 75 97
E info@gavilan-immo.ch