3.5 Locali, 105 m², 1. piano

An **zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt an der Ilfis** entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die attraktive Lage verbindet **naturnahes Wohnen mit zeitgemässem Komfort** und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf **Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen** legen.

Im **1. und 2. Obergeschoss** entstehen insgesamt **acht attraktive 3.5-Zimmer-Wohnungen** mit Wohnflächen von **105 m² bis 131 m²**. Die durchdachten Grundrisse, grosszügigen Fensterflächen und die **gedeckten Balkone** schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und erweitern den Wohnraum nach draussen.

Hier geniessen Sie **Sonne, Privatsphäre und die Nähe zur Natur**; - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.

**Highlight, wo für sich spräche ...**

* **3.5-Zimmer-Wohnungen mit 105 m² bis 131 m² Wohnfläche**
* Helle, durchdachte Grundrisse mit grosszügigem Raumgefühl
* **Gedeckte Balkone mit rund 22 m² Fläche; -** ideal zum Entspannen und Verweilen
* **Hochwertige Massivbauweise** für langlebige Wohnqualität
* **Privater Kellerraum** im Untergeschoss
* **Lift und direkter Zugang zur Einstellhalle**; - komfortabel und barrierefrei
* **Innenausbau individuell wählbar**; - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen
* **Moderne Schreinerküche** mit viel Stauraum und **hochwertigen V-Zug Einbaugeräten**; - funktional, zeitlos und stilvoll
* **Master-Bedroom mit direktem Zugang zum Bad**; - Ihr persönlicher Rückzugsort
* **Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler** in der Wohnung
* Nachhaltige Energieversorgung dank **Photovoltaikanlage auf dem Flachdach**
* Ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit viel Privatsphäre

Grosszügige **Einstellhallenplätze können zusätzlich ab CHF 31'500.– erworben werden**.

**es Daheim zum woufüehle ..**

Die Wohnungen überzeugen durch **grosszügige Raumkonzepte, hochwertige Materialien und eine moderne Architektur**. Das Zusammenspiel aus Licht, Raum und Qualität schafft ein Wohngefühl, das **Behaglichkeit und zeitgemässes Wohnen ideal vereint**.

Die Obergeschosswohnungen eignen sich perfekt für **Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit grosszügigem Aussenbereich schätzen**.

**Öies nöie Daheim; - jz plane und mitgschtaute ...**

Das **Baugesuch wurde im Dezember 2025 eingereicht**, der **geplante Bezug ist im Winter 2027/2028** vorgesehen.

**Es wunderschöns Daheim a beschter Lag - zum ahcho und blibe!**

Möchtet Dir meh über die schöni Gartewohnig wüsse? - lütet üs ah; - mir schteue Öich z Projekt gärn unverbindlech nächer vor ...

**Mir fröie üs uf Öich.**

**bauatelier-fuhrer.ag**