2.5 Locali, 1. piano

Direkter Kontakt Eigentümer
Herr Theo Bösch
Telefon: 079 616 49 34
E-Mail: theoboesch@gmail.com

Wichtiger Hinweis
Dieses Inserat wird lediglich über IMMOROSSI publiziert. Die Vermietung erfolgt vollständig direkt durch den Eigentümer. IMMOROSSI stellt ausschliesslich die Plattformen zur Verfügung und ist nicht in die Vermietung eingebunden. Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen, Verhandlungen, Zusagen, Vertragsentwürfe, Vertragsabschlüsse, Schlüsselabgaben, Übergaben, Abnahmen sowie die gesamte weitere Abwicklung erfolgen ausschliesslich direkt über den Eigentümer.

Wohnen wie im eigenen Haus - gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten und gedeckter Veranda in Bettingen

Am ruhigen Rainweg 2 in 4126 Bettingen vermieten wir eine charmante und frisch renovierte 2.5-Zimmer-Maisonette in einem kleinen Zweifamilienhaus. Das Besondere: Sie wohnen hier praktisch wie in einem Einfamilienhaus. Es befindet sich keine Wohnung unter Ihnen, lediglich nebenan liegt die zweite Einheit. Dadurch geniessen Sie deutlich mehr Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität als in einem klassischen Mehrfamilienhaus.

Direkt hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone. Das Objekt eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Eckdaten
Adresse: Rainweg 2, 4126 Bettingen
Objekt: Maisonette / Doppeleinfamilienhaus
Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Verfügbar: sofort

Mietzins
Nettomiete: CHF 1'500.- pro Monat
Nebenkosten: ca. CHF 150.- pro Monat akonto, je nach Heizungsbedarf
Bruttomiete: CHF 1'650.- pro Monat
Kaution: 3 Monatsmieten

Highlights
Sanft renoviert
Neue Küche aus dem Jahr 2025
Neues Badezimmer aus dem Jahr 2025
Grosse Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
Gedeckte Veranda
Gartenhaus vorhanden
Helle und freundliche Räume
Schöne Aussicht
Ruhige Lage direkt am Landwirtschaftsgebiet
Wohnen mit viel Privatsphäre

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingang mit Treppe zur Wohnung
Schlafzimmer
Ankleide
Separates WC
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
Heller Wohn- und Essbereich
Neue Küche
Neues Bad mit Dusche und WC
Garten / Unterhalt
Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auch ein Gartenhaus ist vorhanden. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst, unter anderem bei der Treppe zur Wohnung, sind Sache des Mieters.

Parkieren
Parkiert wird auf der Strasse in der Weisszone. In der Regel sind genügend freie Parkplätze vorhanden.

Infrastruktur
Die Bushaltestellen Bettingen, Altes Zollhaus und Bettingen, Mennweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Riehen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Wichtige Hinweise
Eine Katze ist erlaubt. Hunde leider nicht.
Das Objekt eignet sich ideal für 1 Person oder maximal 2 Personen.
Für Kinder ist das Objekt aufgrund der Aufteilung nicht geeignet.

Besichtigung / Kontakt
Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen und die gesamte Vermietungsabwicklung erfolgen direkt über den Eigentümer:
Herr Theo Bösch
Telefon: 079 616 49 34
E-Mail: theoboesch@gmail.com

Rechtlicher Hinweis
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die Angaben mit Sorgfalt erstellt wurden, kann keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung
IMMOROSSI stellt bei diesem Objekt ausschliesslich die Inserate-Plattformen zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt vollumfänglich direkt durch den Eigentümer. IMMOROSSI ist weder Ansprechpartner für Besichtigungen noch für Vertragsfragen, Zusagen, Übergaben, Abnahmen oder sonstige Abwicklungen im Zusammenhang mit diesem Mietobjekt.