9 Locali

An privilegierter und unverbaubarer Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Natur, präsentiert sich dieses gut unterhaltene Zweifamilienhaus mit viel Privatsphäre auf einem gepflegten Grundstück von rund 881 m².

Von der 3.5-Zimmer-Duplexwohnung wie auch der 5.5-Zimmer-Wohnung geniesst man aus jedem Zimmer einen fantastischen Weitblick über die waldreichen Hügel des Tafeljuras - von Ost bis Südwest.

Das Haus wie auch der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die vergangenen Jahre wurden zahlreiche Investitionen getätigt und das Haus mit diversen zeitgemässen Erneuerungen ausgestattet.

Die helle, zweistöckige 3.5-Zimmer-Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Solnhofener Natursteinboden, Massivholztürrahmen, Türen aus Kirschholz und teilweise hohe Decken mit Sichtbalken strahlen viel Wärme und Behaglichkeit aus.

Vom Eingang mit darüberliegendem Dachboden gelangt man in eine moderne, separate Dusche mit Gästetoilette und vorinstalliertem Anschluss für eine Waschmaschine. Geradeaus führt der Korridor zu einem grosszügigen Ess- und Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und Ausgang auf zwei Balkone. Eine moderne Küche mit Steamer vervollständigt den gemütlichen Wohnbereich.

Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit Keramikplatten, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem Reduit mit Technik. Die grosse Terrasse verfügt über einen abschliessbaren Stauraum.

Vom Eingangsbereich der 5.5-Zimmer-Wohnung mit Bodenheizung gelangt man in das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine mit Regenduschbrause, Doppelwaschtisch mit Granitabstellfläche sowie diversen Staumöglichkeiten.

Über die Treppe erreicht man eine halbe Etage tiefer das offene Wohn- und Esszimmer mit Warmluftcheminée sowie ein separates Zimmer, welches sich als Schlafzimmer oder Büro eignet und über einen direkten Ausgang auf den Sitzplatz verfügt.

Eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang auf den grossen Sitzplatz mit Granitplatten und einer tollen Aussicht vervollständigt den Wohnbereich.

Eine halbe Etage tiefer befindet sich die Waschküche mit Technik, der Heizungsraum mit Wärmepumpe sowie ein Luftschutzkeller. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich eine separate Dusche mit WC.

Zwei Schlafzimmer, ein Weinkeller sowie ein separater Ausgang komplettieren das Raumangebot auf der untersten Etage. Alle Zimmer wie auch die Küche und das Büro verfügen über Insektenschutzgitter.

Die pflegeleichte und komplett eingezäunte Gartenanlage lädt auf mehreren lauschigen Plätzen sowie einem grossen Sitzplatz zum Verweilen ein.

Der moderne, 35 m² grosse Carport wie auch der Aussenabstellplatz bieten ausreichend Platz für ca. fünf Fahrzeuge. Ein separater, 21 m² grosser Werk- respektive Hobbyraum mit Wasseranschluss ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postfiliale, Restaurants und Kino erreicht man in drei Fahrminuten, zu Fuss in zehn bis fünfzehn Minuten.

Die Bushaltestelle, welche Sie an den Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel sowie Busverbindungen nach Aarau und in alle umliegenden Gemeinden bringt, ist zu Fuss fünf bis zehn Minuten entfernt.

Detaillierte Informationen finden Sie in der Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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