3.5 Locali, 97 m², pianterreno

Komfortabel, modern und energieeffizient: Diese 2019 erstellte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss an der Kirchgasse 21 vereint ruhige Lage mit kurzen Wegen und hochwertigem Ausbau. Der 25 m² grosse, verglasbare Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und führt direkt in die nutzbare Grünfläche.

Highlights

• Ca. 97 m² Nettowohnfläche, klarer Grundriss
• 25 m² Wintergarten mit Schiebetüren - ideal zum Essen, Arbeiten, Geniessen
• Minergie-Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
• Barrierefrei/rollstuhlgängig, Lift, kinderfreundliche und ruhige Lage

Innenausbau

• Hochwertige Whitehouse-Design-Küche mit Miele-Geräten
• Kochinsel mit Quooker, Tepan-Yaki und Freezy-Boy
• Steinplattenböden, elektrische Storen
• Bad mit Wanne und Dusche; separates Gäste-WC
• Eigener Waschturm; Einbau-Kleiderschrank von Jutzi Bern
• Geräumiger Keller mit Einbauschränken

Aussen & Gebäude

• Direkter Zugang zur Grünfläche ab Wintergarten
• 7-Parteienhaus, 3 Geschosse

Lage & Mobilität

• Bahnhof Wiedlisbach ca. 513 m (Halbstundentakt Richtung Solothurn/Langenthal)
• A1-Anschluss ca. 1.4 km; Naherholung an Aare und im Naturpark Thal

Parkierung & Konditionen

• 1 XXL-Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.-)
• 1 Aussenparkplatz
• Kaufpreis CHF 610'000.-; Hypothek zu 0.99% bis 08/2027 übernehmbar
• Bezug nach Vereinbarung