664 m², seminterrato
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 115
4153 Reinach
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
seminterrato
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
664 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 115
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 100
Spese accessorie
CHF 15
Standard di costruzione
Rampa di accesso
Descrizione
Rampen statt Romantik - Reinach für Produktion statt Büro-Panik
Suchst du eine Fläche, die nicht geschniegelt sein muss, sondern einfach funktioniert?
Wenn deine Maschinen wichtiger sind als Meetingräume, solltest du dir diese Fläche anschauen.
An der Kägenstrasse in Reinach wartet eine Industriefläche auf Unternehmer, die lieber anpacken als präsentieren. 664 m2 Platz für Werkstatt, Produktion oder Lager. Keine Showbühne, keine Designerbüros - sondern Raum für Maschinen, Material und ehrliche Arbeit.
Die wichtigsten Fakten:
Adresse: Kägenstrasse 12-14, Reinach
Fläche: ca. 664 m2
Raumhöhe: ca. 3.4 m
Mietzins: ca. 100 CHF/m2/Jahr
Nebenkosten: ca. 15 CHF/m2/Jahr
Der grosse Vorteil:
Du kannst mit deinen Fahrzeugen direkt zur Fläche fahren. Dazu gibt es eine LKW-Rampe - ideal für Anlieferung, Logistik und schnelle Abläufe. Material rein, Ware raus. Genau so, wie es im Alltag funktionieren muss.
Perfekt für Betriebe aus Produktion, Handwerk, Werkstatt, Montage, Service oder Lager.
Die Lage im Industriegebiet Reinach bringt zusätzliche Vorteile: gute Erreichbarkeit, kurze Wege Richtung Basel und schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
Diese Fläche ist nichts für Cappuccino-Meetings und Glasbüros.
Aber wenn bei dir Maschinen laufen, Paletten rollen und am Ende des Tages Resultate entstehen, könnte das hier genau dein nächster Standort sein.
Mehr Gewerbe- und Industrieflächen findest du hier:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Am besten schaust du dir die Fläche einfach vor Ort an - danach weisst du in fünf Minuten, ob sie zu deinem Betrieb passt.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Altezza soffitto
340 cm
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