11.5 Locali, 507 m²

Situata nel cuore del suggestivo borgo di Vernate, questa ampia e affascinante casa bifamiliare gode di una posizione dominante che regala un'imprendibile vista a 180° sul Lago di Lugano e sulle cime circostanti. L'intera proprietà, orientata a sud-est, beneficia di un'esposizione solare eccezionale durante tutto l'arco della giornata, trovando la sua collocazione ideale nella tranquilla e collinare via Cantonale, a pochi passi dai principali servizi locali e dai trasporti pubblici.

Die Struktur erzählt eine Geschichte der architektonischen Evolution, mit einem ursprünglichen Kern aus den 60er Jahren, der 2005 geschickt aufgestockt wurde, um ein zweites Level mit zeitgenössischen ästhetischen Kanonen aufzunehmen. Der Innenraum, der sich über eine Nutzfläche von etwa 350 m² auf drei Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit und eignet sich perfekt sowohl als Wohnsitz für zwei Familienkerne als auch als imposantes Einzelhaus.

Das Herz der Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo die 2005 errichtete Wohnung die Gäste mit der theatralischen Wärme eines Mansardendaches mit sichtbaren Trägern empfängt. Hier dialogieren die moderne offene Küche und das geräumige Wohnzimmer ständig mit der Außenlandschaft dank der Fenster, die zum Panoramabalkon führen. Der Schlafbereich, der von einem Flur mit Einbauschränken bedient wird, besteht aus vier hellen Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und einem Gästebad mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die erste Einheit von sechs Räumen, die aus verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen hervorgegangen ist, die ihren geräumigen Charakter bewahrt haben. Vom großen Eingang aus gelangt man zu einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird, mit separater Küche und direktem Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse. Auch hier ist die Raumaufteilung großzügig, mit vier weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern, die die maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Halbuntergeschoss komplettiert die Funktionalität des Objekts mit vier bequemen Kellern, der Waschküche, den Technikräumen und der Garage, während das Äußere drei weitere Parkplätze bietet, von denen zwei von einem Dach geschützt sind, und so eine Wohnlösung von seltener Größe und Prestige umrahmt.

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