3.5 Locali, 92 m², pianterreno

Moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Master Suite

Ein Zuhause ist mehr als nur Wohnfläche. Es ist ein Ort der Ruhe, der Sicherheit und der Lebensqualität. Diese exklusive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung verbindet moderne Architektur mit intelligenter Technik und nachhaltiger Bauweise zu einem Wohnkonzept, das heutigen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der elegant gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Ankommen, Entspannen und Geniessen ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und moderne Gebäudetechnik sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Die kleine Stockwerkeigentümerschaft bietet Privatsphäre und ein ruhiges Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Der Bodensee ist in nur 10 Minuten erreichbar und eröffnet vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Hier wohnen Sie stilvoll, nachhaltig und zukunftsorientiert.



 
Wohnhighlights:

• Offener Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht
• Moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohnraum
• Master Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer
• Zusätzliches Zimmer für Büro Gäste oder Kind
• Nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
• Westbalkon mit Abendsonne
• Abstellraum mit integrierter Waschküche
• Lift von der Tiefgarage ins Wohngeschoss
• Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit hoher Privatsphäre

 
Smart Living Ausstattung:

• Lichtsteuerung mit vier Dimmgruppen und individuell programmierbaren Szenen
• Elektrische Jalousiesteuerung mit App Anzeige der Lamellen Position
• Klimasteuerung mit Einzelraumregulierung über Fussbodenheizung
• Free Cooling Funktion im Sommer mit Wärmepumpen Technologie
• Digitaler beleuchteter Sonnerietaster individuell online beschriftbar
• Smart Szenen Welcome und Bye Bye integriert mit automatischer Abschaltung aller Verbraucher inklusive Steckdosen

 
Nachhaltigkeit und Technik:

• Photovoltaikanlage
• Energieeffizientes Gesamtkonzept
• Tiefgaragen Einstellplätze für Elektromobilität vorbereitet

 
Parkierung:
Tiefgaragen Einstellplätze separat erhältlich
Preis pro Einstellplatz CHF 35'000.-

Diese Wohnung vereint Design, Innovation und Nachhaltigkeit zu einem Wohnkonzept, das langfristigen Wert und höchste Lebensqualität bietet.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



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 Lage Amriswil

Amriswil überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen der Ostschweiz mit hervorragender regionaler und überregionaler Anbindung. Der Bodensee ist in rund 10 Minuten erreichbar, die Stadt St. Gallen in etwa 20 Minuten. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind auch Zürich sowie die angrenzenden Regionen in Deutschland und Österreich bequem erreichbar.

Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt und bietet heute eine moderne Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhofstrasse mit ihren Fachgeschäften sowie das Einkaufszentrum Amriville decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie gehobene Ansprüche.

Amriswil gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einem breiten Bildungsangebot, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Vereinslandschaft. Sportanlagen, Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work Life Balance.

Zahlreiche kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen bereichern das Stadtleben ganzjährig. Gleichzeitig ist Amriswil ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und regionaler Ausstrahlung.

Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Amriswil zu einem gefragten Wohnstandort in der Ostschweiz.

 

Amriswil
8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'951 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +27.1%).