5.5 Locali, 113 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ab 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, sonniger Aussichtslage, grosszügigem Umschwung und spannenden Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.
Die Tramstation ist bequem zu Fuss erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur 25 ÖV-Minuten zum Hauptbahnhof Basel und in 17 Minuten nach Liestal.
Das 762 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Ob grosszügiger Sitzplatz, Spielbereich für Kinder, Gartenteich oder sogar ein Schwimmbad – hier lassen sich persönliche Gartenträume verwirklichen. Auch eine Terrassierung des Aussenbereichs ist denkbar, um zusätzliche ebene und gut nutzbare Flächen zu schaffen.
Das Haus selbst ist gut erhalten und sofort bewohnbar. Gleichzeitig eröffnet es attraktives Potenzial für bauliche Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eine Aufwertung des Aussenbereichs, der Ersatz des bestehenden Balkons oder eine Erweiterung der Grundrisse sind gut vorstellbar. Die geltenden Bauvorschriften lassen zudem eine Erweiterung des Gebäudes sowie ein zusätzliches Geschoss zu.
Ein zeitgemässer Ausbau könnte zum Beispiel auf der oberen Hauptwohnebene einen grosszügigen Balkon schaffen, der auf der Gartenebene zugleich einen gedeckten Sitzplatz bildet. So lässt sich die Wohnqualität innen wie aussen nachhaltig steigern.
Ein weiterer Pluspunkt: Bereits im Frühjahr 2026 wird die bestehende Ölheizung durch eine geräuscharme Wärmepumpe von Viessmann ersetzt. Der bisherige Tankraum kann künftig zusätzlich als praktischer Abstellraum genutzt werden.
Besonders attraktiv ist, dass allfällige Investitionen nicht sofort getätigt werden müssen. Da sich die Liegenschaft bereits heute in bewohnbarem Zustand befindet, können bauliche Massnahmen in Ruhe geplant, budgetiert und bei Bedarf etappiert umgesetzt werden.
Seit über 50 Jahren begleiten wir Bauherrschaften persönlich auf dem Weg zu ihrem Eigenheim. Gerne berate ich Sie individuell zu den Möglichkeiten dieser Liegenschaft – von ersten Ideen über Handwerkerofferten bis hin zu Bewilligungen und zur Organisation der Arbeiten. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand und einen Ansprechpartner.
Rufen Sie mich an – ich freue mich auf Ihre Fragen.
Sie erreichen mich während der Bürozeiten unter +41 78 224 29 24 oder per E-Mail an info@bonhaus.ch.