6.5 Locali, 136 m², 2. piano

**ENGLISH**

This elegant 6½-room top-floor maisonette is situated in a privileged location in Oberrieden and offers an unobstructable view of Lake Zurich. Its optimal south-facing orientation ensures bright, sun-filled rooms and an exceptionally pleasant living atmosphere. The property also benefits from convenient access to renowned international schools in the region, making it an ideal choice for families.

The apartment spans three levels and impresses with a well-thought-out layout. The first floor features the entrance area, the master bedroom with en-suite bathroom, two additional rooms, a second bathroom, and a spacious terrace. High-quality bamboo parquet flooring creates a warm, stylish ambiance.

The second floor forms the heart of the home, with a modern kitchen, a generous living and dining area, and a fireplace. Direct access to the second terrace seamlessly extends the living space outdoors. Two additional rooms in the attic offer flexible usage options.

The property also includes two garage parking spaces, one of which is fitted with an e-charging station, available for an additional CHF 360.

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**DEUTSCH**

Diese elegante 6½-Zimmer-Dachmaisonette befindet sich in privilegierter Lage in Oberrieden und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Zürichsee. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren Sie von hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Zudem besteht eine gute Anbindung an renommierte internationale Schulen in der Region, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine grosszügige Terrasse. Hochwertiges Bambusparkett sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente.

Die zweite Etage bildet das Herzstück des Zuhauses: Hier befinden sich eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Cheminée. Der direkte Zugang zur zweiten Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach draussen. Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Angebot gehören ausserdem zwei Garagenparkplätze, von denen einer mit einer E-Ladestation ausgestattet ist. Diese stehen für zusätzlich CHF 360 zur Verfügung.