3.5 Locali, 154 m²

Stadtnahe Wohnoase: Grosszügige Gartenwohnung mit 400 m² Privatoase, Pilatus-Sicht und Wellnessbereich

An bevorzugter und stadtnaher Lage an der Schädrütihalde in Luzern erwartet Sie ein Wohntraum der besonderen Art. Diese grosszügige 3.5 (4.5)-Zimmer-Gartenwohnung bietet dank ihrer idealen Süd-West-Ausrichtung viel Tageslicht sowie eine herrliche Aussicht auf den Luzerner Hausberg, den Pilatus.

Das Highlight: Ihre private Parkanlage
Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist die rund 400 m² grosse Aussenfläche (Sondernutzungsrecht). Dieser weitläufige Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung eine absolute Rarität in solch zentrumsnaher Lage.

Raum für Ihre Visionen
Auf 154 m² Nutzfläche finden Sie eine solide Grundsubstanz und einen effizienten Grundriss vor. Die Wohnung lässt Ihnen alle Freiheiten: Nutzen Sie sie als repräsentative 3.5 (4.5)-Zimmer-Residenz oder verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume durch gezielte Grundrissanpassungen.

Exklusive Infrastruktur & Inhouse-Wellness
Als Eigentümer profitieren Sie von der herausragenden Infrastruktur der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Entspannen Sie im weitläufigen Wellnessbereich mit grossem Hallenbad, Liegewiese und zwei Saunen oder powern Sie sich im hauseigenen Fitnessraum aus.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Keller (9 m²), ein Veloraum sowie ein Autowaschbereich in der Tiefgarage runden das erstklassige Angebot optimal ab. Ein Einstellhallenplatz ist für Sie reserviert, ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Finanzielles:
Verkaufspreis Wohnung CHF 1'440'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz (Nr. 27) CHF 50'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'490'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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