5.5 Locali, 167 m², 4. piano

Wohnen mit Weitsicht! Grosszügige Terrassenwohnung mit Bergpanorama

Dieses hochwertig gebaute Terrassenhaus überzeugt durch seine besondere Architektur, grosszügige Räume und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Schräglift direkt bis vor die Haustüre. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in erstklassiger Bauweise erstellt und von der Eigentümerin über die Jahre hinweg sehr gepflegt, laufend renoviert und modernisiert.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit viel Licht und Weite. Die offene Küche mit Kochinsel, der Essbereich sowie das Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminée bilden zusammen einen grosszügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Dank der grossen Fensterfronten verschmelzen Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander.

Die sonnige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet eine fantastische Besonnung von morgens bis abends sowie eine atemberaubende Weitsicht. Hochwertige Bepflanzung, elektrische Sonnenstoren, Beleuchtung und eine automatische Bewässerungsanlage schaffen hier eine echte Wohlfühloase.

Aktuell verfügt die Wohnung über 4.5 Zimmer, da ein Zimmer geöffnet wurde, um den Wohnbereich zu vergrössern. Die ursprüngliche 5.5-Zimmer-Aufteilung kann jedoch problemlos wieder hergestellt werden.

Eine eigene Erdsondenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher (seit 2023) sowie zahlreiche hochwertige Materialien wie Eichenparkett, italienischer Marmor, indische Schieferplatten und handgefertigte Keramikböden unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Traumhafte Weitsicht auf Berge und umliegende Landschaft
• Grosszügige Sonnenterrasse über die gesamte Hauslänge - Sonne von morgens bis abends
• Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und offener Küche mit Kochinsel
• Flexible Raumaufteilung - aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer (leicht rückbaubar)
• Privater Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz und Anschlüssen für Whirlpool
• Moderne Energieversorgung mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher
• Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, italienischer Marmor und indischer Schiefer
• Helle, hochwertige Küche mit viel Stauraum 
• Komfortabler Zugang über Schräglift direkt bis vor die Haustüre
• Sehr hohe Sicherheit dank Sicherheitstüren und hochwertiger Bauweise
• 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. CHF 45'000.-- 

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