13 Locali, 340 m²

Villa Armonia - Prestigiosa villa ristrutturata con rooftop, jacuzzi e vista lago a Lugano

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, in Via Sassa, proponiamo in vendita la raffinata Villa Armonia, una dimora unica che unisce il fascino storico al comfort contemporaneo.


La villa, edificata nel 1925 e completamente ristrutturata nel 2025, è stata valorizzata con materiali di alto standing e soluzioni tecniche moderne, mantenendo il suo carattere elegante e senza tempo.


Distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un importante salone con camino in marmo naturale, pavimenti in legno posati a spina ungherese e grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità.


La cucina, moderna e funzionale, è realizzata su misura con piano in marmo e finiture di pregio.


La zona notte ospita camere eleganti e ben proporzionate, tra cui una suite padronale con bagno di design, rifinito in marmo, con vasca freestanding, doccia walk-in e doppi lavabi.


Al piano giardino è presente un appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale per ospiti, personale o come spazio lavoro, con accesso diretto all'esterno.


Spazi esterni esclusivi

Uno dei punti di forza della proprietà è il magnifico rooftop di oltre 100 m², dotato di:

• Zona lounge
• Solarium
• Jacuzzi privata
• Vista aperta tra lago e città

Un'oasi privata nel cuore di Lugano, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy.


Caratteristiche principali

• Villa storica (1925) completamente ristrutturata (2025)
• Ascensore interno
• Camino in marmo
• Finiture di altissimo livello
• Appartamento indipendente 2.5 locali
• Rooftop panoramico con jacuzzi
• Climatizzazione
• Doppio sistema di riscaldamento (gas + termopompa)
• Predisposizione domotica
• Garage privato

Posizione

Situata a pochi minuti dal centro di Lugano, la villa gode di una posizione strategica che combina tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti e collegamenti.


[?] Una proprietà unica per chi cerca eleganza, storia e comfort in una delle location più richieste del Ticino.

Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita privata.


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Villa Armonia - Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano

In einer der exklusivsten und panoramareichsten Lagen von Lugano, an der Via Sassa, präsentieren wir Ihnen die elegante Villa Armonia - eine einzigartige Liegenschaft, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.

Die Villa wurde 1925 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und modernste Technologien eingesetzt, ohne den zeitlosen Charakter der Immobilie zu verlieren.

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch einen internen Lift verbunden. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem repräsentativen Salon, einem edlen Marmorkamin, Parkettboden in Fischgrätmuster sowie grossen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.


Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich, ausgestattet mit massgefertigten Möbeln und einer eleganten Arbeitsfläche aus Marmor.

Der Schlafbereich bietet komfortable und elegante Zimmer, darunter eine Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken.


Im Gartengeschoss befindet sich zudem eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Personal oder als Home-Office, mit direktem Zugang zum Aussenbereich.


Exklusive Aussenbereiche

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die grosszügige Rooftop-Terrasse von über 100 m², ausgestattet mit:

• Lounge-Bereich
• Sonnenterrasse
• Privater Jacuzzi
• Freiem Blick auf See und Stadt

Ein privates Refugium über den Dächern von Lugano - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.


Highlights der Immobilie

• Historische Villa (1925), komplett renoviert (2025)
• Interner Lift
• Marmorkamin
• Hochwertige Materialien und Ausführung
• Separate 2.5-Zimmer-Wohnung
• Panoramisches Rooftop mit Jacuzzi
• Klimaanlage
• Doppeltes Heizsystem (Gas + Wärmepumpe)
• Smart-Home-Vorbereitung
• Private Garage

Lage

Die Villa befindet sich in einer strategisch idealen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen.


[?] Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.