6.5 Locali, 227 m², 1. piano

Au cœur d'une propriété par étages de haut standing érigée en 2020 et labellisée Minergie, cet appartement d'exception développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement qualitatif à Pully.
Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une entrée dégagée, constituant un espace de vie généreux et fluide largement ouvert sur l'extérieur. Ce sublime espace est complété par un jardin d'hiver ouvrant des deux côtés sur des terrasses.La partie nuit regroupe trois chambres dont une principale de 17,71 m², chacune bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Ces espaces sont complétés par deux salles d'eau. La distribution fonctionnelle de ce niveau assure une séparation naturelle et confortable entre les espaces de jour et de nuit.
Le niveau inférieur complète idéalement cet appartement par une distribution souple et bien pensée. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie assurent le confort de ce niveau. Le vaste bureau de 29,85 m² — aisément convertible en chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau — offre de belles perspectives d'adaptation selon les besoins. Ce niveau est complété par une pièce de rangement pouvant être aménagée selon les besoins familiaux.
Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de ce bien. Le niveau principal s'ouvre sur un ensemble de terrasses et balcons généreux, formant un véritable prolongement du séjour et de la véranda — des espaces de vie à ciel ouvert propices à la détente et à la réception. L'ensemble de ces terrasses est relié par un jardin privatif qui unifie les deux niveaux, offrant une continuité rare entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau inférieur bénéficie quant à lui d'une terrasse de plus de 45 m² avec accès direct sur ce même jardin, renforçant ainsi la cohérence et la fluidité de l'ensemble extérieur.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/x/1009-26-4