2.5 Locali, 57 m², 2. piano

Wohnung 2,5 Zimmer
Wohnfläche : 57,2 m²
Balkon / Loggia : 10,1 m² Flächenverteilung :
Offene Wohnküche zum Wohnzimmer : 32,6 m²
Schlafzimmer 1 : 15,2 m²
Badezimmer mit Zugang für Waschmaschine : 4,3 m²
Eingang : 3,6 m²
Balkon / Loggia : 10,1 m²
Beschreibung :
Diese schöne Wohnung mit 2,5 Zimmern bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung, mit optimierten und hellen Räumen.
Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Wohnküche zum Wohnzimmer, insgesamt 32,6 m², und schafft so einen gemütlichen und angenehmen Raum für den Alltag. Dieser Raum hat einen direkten Zugang zur Loggia von 10,1 m², einem wahren Außenbereich, der es ermöglicht, in jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Raum zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von 15,2 m², das Komfort und Ruhe bietet.
Das Badezimmer von 4,3 m² ist mit einem Platz für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.
Die Wohnung verfügt auch über einen Eingang von 3,6 m², der eine flüssige Verteilung der verschiedenen Räume ermöglicht.
Komfort und Energieeffizienz :
Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine optimale Energieeffizienz gewährleisten :
Wärmepumpe mit Erdwärme
Solarmodule
Dreifachverglasung Mietertrag (für Investoren) :
Diese Wohnung bietet auch eine Chance für Investoren .
Monatliche Miete für die Wohnung : CHF 1'320.–
Innenparkplatz : CHF 120.–
Gesamter Mietertrag : CHF 1'440.– / Monat