4.5 Locali, 104 m², 2. piano

Entdecken Sie diese gepflegte 4.5 Zimmer-Dachwohnung am ruhigen Guyerweg in Aarau. Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einer neuen modernen Küche ausgestattet. Zudem wurde ein Teil der Wohnung kernsaniert, wobei Böden, Wände und Decken vollständig erneuert wurden. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die sonnige Lage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl und viel natürliches Licht.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

* **Grosszügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können**

* **Moderne Küche mit funktionaler Ausstattung**

* **Komfortables Badezimmer mit Oblicht**

* **Begehbare Ankleide mit praktischem Stauraum**

* **Balkon als privater Aussenbereich zum Entspannen**

* **Gartensitzplatz zur Mitbenutzung**

* **2 Aussenparkplätze verfügbar à CHF 75.– pro Monat**

**Lage und Anbindung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Delfterstrasse erreichen Sie in nur 3 Gehminuten während der Bahnhof Aarau in rund 15 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Denner-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt und die Medbase Apotheke Telli erreichen Sie in etwa 6 Minuten.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Familien. Die Sportanlage Alte Kantonsschule liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem lädt die nahegelegene Aare zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Diese Dachwohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die das besondere Flair einer Dachwohnung in attraktiver Lage schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.