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Boncourt – vierstöckiges Gebäude auf einem flachen Grundstück von 565 m²: großes Potenzial für Renovierung oder neues Projekt An der Route de Jura in Boncourt gelegen, ist dieses vierstöckige Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Mit einem Bauvolumen von etwa 1.540 m³ und einem flachen Grundstück von 565 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Flexibilität im Betrieb, seine strategische Lage und die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze aus. Highlights Gebäude auf 4 Ebenen mit Keller und Garage Flaches Grundstück von 565 m², leicht umzubauen Bebaute Volumen: ca. 1.540 m³ Garage + mehrere Außenparkplätze Strategische Lage, nahe Geschäften, Schulen und Verkehr Maximale Flexibilität: Renovierung oder Wiederaufbau Zwei mögliche Optionen Option 1 – Komplette Renovierung des bestehenden Gebäudes zur Schaffung mehrerer funktionaler Wohnhäuser Optimierung des Mietertrags in einem dynamischen Gebiet Bewahrung des Charmes des Gebäudes bei zeitgemäßem Komfort Option 2 – Abriss und Neubau Durchführung eines modernen und effizienten architektonischen Projekts vollständige Freiheit zur Umverteilung von Oberflächen und Platzoptimierung Langfristige Investitionen mit hohem Entwicklungspotenzial Grundriss und Merkmale Drei Wohnebenen + Keller (insgesamt vier Stockwerke) Garage und Parkplätze für optimalen Komfort Baugrundstücke, perfekt für ein komplett neu gestaltetes Projekt Fläche und Volumen: 565 m² / 1.540 m³ Lage und Erreichbarkeit Ruhiges und Wohngebiet in der Nähe der Hauptstraßen Geschäfte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr nur wenige Minuten entfernt Schneller Zugang zur französischen Grenze, ideal für grenzüberschreitende Arbeiter Entwicklungsgebiet bietet ein starkes Entwicklungspotenzial Zusammenfassung Grundstück: 565 m² Bebautes Volumen: ca. 1.540 m³ Mögliches Projekt: größere Renovierung oder Neubau Strategische und gut angebundene Lage Seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler Fazit Eine seltene Immobilie in Boncourt, die Flexibilität, Potenzial und Rentabilität bietet und sich ideal für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit hohem Mehrwert eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Monsieur Deschamps – Switzerland Homes