4 Locali

In Canobbio, in einer contemporary residencia, die komplett renoviert wurde und nur aus vier Wohneinheiten besteht, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee und die Stadt an. Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design, hohe Qualität der Ausführung und technische Lösungen aus, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Dachgeschoss mit etwa 130 m² Verkaufsfläche (120 m² Wohnfläche) befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die sich zum Panorama öffnet. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich, der durch große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse hervorgehoben wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einem zweiten Balkon. Das Gebäude ist Gegenstand wichtiger Energieeffizienzmaßnahmen, darunter eine Wärmedämmung, neue Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Solarpanele, Dachisolierung, Wärmepumpe und ein domotischer System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Verkaufspreis: 1.190.000 CHF. Parkplatz und Außenparkplatz: 80.000 CHF.