2.5 Locali, 99 m², 5. piano

**(DE)**
Hallo, da wir innerhalb des Hauses in eine groessere Wohnung umziehen suchen wir fuer den **1. April einen Nachmieter** fuer unsere Wohnung. Bei dieser handelt es sich um eine stilvolle **2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (4. & 5. Stock)** an der Baumackerstrasse in Zuerich Oerlikon. Auf **99.1 m2** und zwei Etagen bietet sie sonnigen, ruhigen Wohnkomfort in bester Lage.

Highlights:
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Kueche & Loggia
- Grosses Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Bad mit Badewanne & Fensterfront
- Reduit mit eigener Waschmaschine & Trockner
- Private Terrasse (13.4 m2) im 5. OG & Kellerabteil (5.1 m2)

Totalsaniert 2021, Gebaeude mit Lift, charmante Holztreppe im Maisonette-Stil.

Nur 3 Minuten zum Bahnhof Zuerich Oerlikon, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Migros, Lidl, Denner) in 2 Minuten erreichbar. Ein Parkplatz koennte in der Garage angemietet werden.

Hier die Bedingungen:
- Bitte bringt bereits eure ausgedruckte Mieterselbstauskunft mit saemtlichen Beilagen mit (Kopie des Ausweises, Arbeitsvertrag, Lohnauszuege, Betreibungsregisterauszug).
- Wir werden die Unterlagen spaetestens am Freitag den 19. Maerz bei der Verwaltung einreichen. Sollte es zeitlich mit der Verwaltung nicht reichen, werden wir einen Untermietvertrag fuer die Wohnung ausstellen. Der bestehende Mietvertrag kann uebernommen werden. Die Miete betraegt 2793 CHF inkl. Nebenkosten. Die Kaution betraegt ca. 8000 CHF.
- Wir ziehen in der ersten Aprilwoche aus, das genaue Datum koennen wir noch nicht bestaeftigen. Dies klaert sich in den kommenden Tagen.

Interesse? Bitte meldet euch mit euren Kontaktdaten und Details.

Liebe Gruesse,
Daniel

**(EN)**

Hello,
As we are moving into a larger apartment within the same building, we are looking for a new tenant for our apartment starting on **1. April** . It is a stylish **2.5-room duplex apartment** (4th & 5th floor) at Baumackerstrasse in Zurich Oerlikon. Spanning **99.1 m2** across two floors, it offers bright and peaceful living comfort in a prime location.

Highlights:
- Open living/dining area with modern kitchen & loggia
- Spacious bedroom with access to the terrace
- Bathroom with bathtub & large window front
- Utility room with private washer & dryer
- Private terrace (13.4 m2) on the 5th floor & basement storage room (5.1 m2)

Fully renovated in 2021, with elevator and a charming wooden staircase in duplex style.

Only a 3-minute walk to Zurich Oerlikon Station and 2 minutes to shops (Aldi, Migros, Lidl, Denner). A parking space in the garage can be rented separately.

Conditions:
- Please bring your completed rental application with all required documents (copy of ID, employment contract, recent salary slips, and debt register extract).
- We will submit all applications to the property management by Friday, March 19 at the latest. If timing with the management doesn't work out, we can issue a temporary sublease contract for the apartment. The existing rental agreement can be taken over.

Rent: CHF 2793 per month (incl. utilities). Security deposit: approx. CHF 8000

We are moving out during the first week of April; the exact date will be confirmed in the coming days.

Interested? Please reach out with your details.

Best regards,
Daniel