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1/6

11 Locali, 1500 m², 3. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

11

Piano

3. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

1'500 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE


Dieses Gewerbehaus in Gretzenbach ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die optimale Lage und die grossen, hellen Räumlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude ist an treue, langjährige Mieter vermietet. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 12'495.- pro Monat, was einer Rendite von 8 % entspricht. Zudem sind zahlreiche Parkplätze vorhanden und ein Warenlift erleichtert den Zugang.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und begehrte Lage

- grosse, helle Räumlichkeiten

- treue Mieterschaft: Tauchschule mit Shop, Werkstatt und zahlreiche Büros

- monatliche Nettomietzinseinnahmen CHF 12'494.-

- Rendite 8 %

- zahlreiche Parkplätze vorhanden

- mit Warenlift

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz; für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Zustand: Die Räumlichkeiten sind fortlaufend saniert und modernisiert worden. Im Baurecht - läuft bis 2079.

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / 2 x Lavabo, 10 x WC / 10 x Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe
Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Posizione

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Al calcolatore di imposte

Caratteristiche

Cubatura

4'931 m³

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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