8 Locali, 301 m², 5. piano

Situé au cœur du quartier très prisé de Malagnou, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de grand standing avec projet de rénovation déjà disponible.
Occupant le 5? étage d'un immeuble historique de qualité, construit en 1955 par l'architecte G. Addor, cet appartement bénéficie de volumes remarquables et d'une luminosité exceptionnelle, il offre un cadre de vie rare sur le marché genevois.
Le bien dispose de cinq balcons, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée et d'un environnement calme et verdoyant. Les hauteurs sous plafond généreuses et les grandes ouvertures renforcent la sensation d'espace et de prestige.
La propriété est vendue avec un projet complet de rénovation, disponible immédiatement. Ce projet prévoit une transformation en appartement familial de très haut standing, comprenant notamment quatre chambres spacieuses avec salles de bains en suite, de vastes espaces de réception et des prestations contemporaines haut de gamme.
L'acquéreur a toutefois la possibilité d'acquérir le bien en l'état, afin de réaliser une rénovation entièrement personnalisée selon ses goûts.
L'immeuble offre également des prestations rares, notamment une piscine extérieure sur le toit, des espaces communs généreux, une salle de jeux ainsi qu'un jardin privatif.
Le bien est complété par trois caves et deux box fermés, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
Ce bien unique combine emplacement premium, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation, faisant de cette propriété une opportunité particulièrement attractive pour un projet résidentiel haut de gamme à Genève.