14 Locali, 324 m², 3. piano
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
14
Piano
3. piano
Superficie abitabile
324 m²
Anno di costruzione
1894
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Evoluzione dei prezzi
01.05.2026
CHF 1'550'000
18.03.2026
CHF 995'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve in Luterbach
Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.
Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten im Überblick
Erdgeschoss 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.
1. Obergeschoss 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar Neuvermietung nach eigenem Ermessen.
Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.
Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.
Baulandreserve Ihr Gestaltungsspielraum
Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
