3.5 Locali, 100 m²

Lage

Wohnung in einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen, im Zentrum von Belmont-sur-Lausanne (Ch. du Grand-Clos). Ruhige, grüne Wohngegend mit Zugang über einen privaten Weg. In der Nähe: Denner, Collège de Belmont, Bus 47/49/67, Autobahnachsen Genève/Simplon.


Wohnungsbeschreibung

Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, 100 m², gebaut im Juni 2023, ohne vis-à-vis, mit großem Südbalkon und unverbaubarer Aussicht auf den See und die Alpen.


Aufteilung:

- Eingangshalle mit Garderobenschrank

- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

- Offene, voll ausgestattete Küche

- 2 große Schlafzimmer, eines davon als Elternschlafzimmer mit Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC)

- 2. große Dusche mit Waschmaschine Miel

- Abstellraum mit automatischer Beleuchtung

- Privater Keller

- Fahrrad-/Kinderwagenraum

- 1 innenliegende Parkplatz (unterirdische Garage, ferngesteuerter Tor)

- 1 außenliegender Parkplatz

- 1 außenliegender Parkplatz für Besucher


Merkmale

- Minergie-Bauweise

- Installierte Beleuchtung in allen Räumen

- Fußbodenheizung durch Geothermie + PAC Boden/Wasser

- Thermische und photovoltaische Solarmodule

- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

- Kindergerecht und behindertengerecht

- Haustiere erlaubt

- Duschen mit Fenstern/Velux

- Glasfaser-Netzwerk

- RJ45-Steckdosen in allen Räumen - Voreinrichtung für Elektroladestation


Miete

- Miete: CHF 3'000.- (inklusive 2 Parkplätze, nicht trennbar)

- Pauschale Nebenkosten: CHF 300.-

- Gesamtpreis: CHF 3'300.- / Monat


Verfügbarkeit

Ab dem 01.07.2026. Besichtigungen nach Vereinbarung.