3.5 Locali, 109 m², 2. piano

Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchéeIdéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest)

Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse

Volumes ouverts et fluides

Cuisine spacieuse et baignée de lumière

Balcon agréable avec vue dégagée

PPE à taille humaine, très bien entretenue

Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L'appartement développe une surface d'environ 109 m² et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.

Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.

Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation - un critère décisif

Gland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

• Gare accessible à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Commerces, restaurants et services à proximité
• Environnement résidentiel agréable

Il correspond parfaitement :

• à une famille active
• à des pendulaires Genève / Lausanne
• à un investisseur patrimonial
• à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.

Prix de vente

Appartement : CHF 1'090'000.-

Parking intérieur : CHF 40'000.-

Parking extérieur : CHF 20'000.-

Total : CHF 1'150'000.-

Visites de préférence les mardis de 9h à 15h et les jeudis de 17h à 20h